O valor máximo que você pode tomar emprestado depende da sua capacidade de pagar o empréstimo, e você não pode tomar emprestado mais do que o limite de empréstimo no condado em que o imóvel está localizado.
A taxa de juros do empréstimo é fixa e baseada na taxa de mercado atual quando o empréstimo é aprovado ou no fechamento , o que for menor. Quando esses empréstimos são modificados pela assistência de pagamento, sua taxa de juros mensal pode ser tão baixa quanto 1%.
O período de payback do empréstimo é de 33 anos. Se você não puder pagar o prazo de 33 anos, no entanto, o período de payback pode ser estendido para 38 anos.
As inscrições são aceitas durante o ano todo por meio do seu escritório local de Desenvolvimento Rural. Use a ferramenta de navegação por estado do programa para saber mais.
Programa de empréstimo garantido para moradia unifamiliar – O Programa de Empréstimo Garantido para Moradia Unifamiliar do USDA permite que você compre, construa ou reabilite uma casa em uma área rural qualificada com financiamento de 100%. Aqueles que se qualificam para o programa não precisam dar nenhuma entrada.
Assim como o USDA Housing Direct Home Loan, o Programa de Crédito rural Garantido tem vários requisitos:
Você deve atender aos padrões de elegibilidade de renda , que não podem exceder 115% da renda familiar média da área.
A casa deve estar em uma área rural qualificada .
Você deve morar na casa como residência principal.